Berpikir jangka panjang untuk sukses investasi properti

Pemimpin yakin investasi properti masih masuk akal selama jangka waktu yang panjang, walaupun beberapa wobbles baru di pasar properti.

Selama beberapa bulan terakhir berbagai peristiwa telah mempengaruhi pasar dan cara beberapa orang berpikir mengenai apakahproperti investasi.

Pertama ada lima suku bunga meningkat sejak musim panas terakhir. Yang mendorong biaya hipotik untuk banyak orang, dan bagi mereka yang berasal dari transaksi tetap menilai, telah mendorong mereka bulanan atas outgoings cukup.

Tentu saja semakin tinggi pembayaran hipotek pergi, yang sulit adalah untuk wannabe landlords untuk membuat pendapatan bulanan baik dari investasi properti. Rents bulanan tidak dapat naik secepat hipotek melakukan pembayaran. Pajak properti dan pencucian dengan keuntungan ketika mereka menjual rumah, pengurangan pendapatan bulanan membuat investasi kurang menarik.

Berikut ada yang disebut 'credit crunch' di Amerika, yang berkaitan dengan negara sub prime mortgage pasar. Inilah yang ditawarkan kepada peminjam hipotik besar kredit tanpa sejarah. Kenaikan suku bunga berarti banyak foreclosures, meletakkan beberapa bank US dari bisnis. Krisis mulai mempengaruhi pasar global kredit pada bulan Juli tahun ini dan belum terselesaikan.

Masalah yang paling segera terlihat di siniInggris itu apa yang terjadi pada Northern Rock pada bulan September. Ia kesulitan memperoleh pinjaman dari sumber yang biasa karena kurangnya kredit yang tersedia, dan dipaksa untuk meminta Bank of England untuk pinjaman darurat.

Hasilnya panik melihat antrian panjang di luar bank cabang, dengan 1 miliar diambil dalam satu hari saja.

Masalah-masalah lain yang mempengaruhi pasar dan investasi properti yang dilakukan tampaknya sedikit kurang menarik.

Pertumbuhan harga rumah yang dilaporkan secara luas sebagai perlambatan bawah (walaupun banyak ahli sepakat bahwa harga yang masih tumbuh di beberapa daerah). Dan pengenalan Home Informasi Paket (HIPs) selama tiga dan empat bedroomed properti berhenti beberapa orang menempatkan mereka untuk penjualan rumah, mengakibatkan sedikit penurunan dalam jumlah yang tersedia.

Meski semua masalah ini, Pemimpin adalah adamant bahwa investasi properti masih cara yang baik untuk membuat uang dalam jangka panjang.

Ia mengatakan kenaikan suku bunga dan faktor lainnya tidak mempengaruhi investor yangsudah menetap di untuk melunasi bawah baris.

Dan alasan yang jelas bahwa keyakinan: tinggi harga rumah, meningkatnya permintaan sewa sewa dan peningkatan pendapatan.

Perusahaan mengatakan bahwa Laporan terakhir menunjukkan bahwa Inggris adalah 55.000 bangunan rumah satu tahun lebih sedikit daripada yang dibutuhkan. Kekurangan seperti itu percaya bahwa permintaan terhadap kuat membuatnya tidak mungkin bahwa harga akan kembali turun di bawah atau lambat sesuatu tetapi langsung jangka pendek.

Ada juga kemungkinan bahwa orang-orang akan terus berjuang demi mendapatkan kaki pada anak tangga pertama dari properti sendiri, yang juga baik untuk landlords dengan investasi properti.

Pemimpin juga untuk kebutuhan perumahan yang berasal dari luar negeri. Penelitian dari Kantor Statistik Nasional menyatakan jumlah negara di luar negeri yang masuk ke Inggris dan meminta nomor Asuransi Nasional adalah 713.000 antara 2006 dan 2007.

Angka yang ditentukan lebih dari 50.000 pada tahun sebelumnya. Dan tentu saja kebanyakan dari orang-orang ini harus sewa properti.

Pemimpin menambahkan bahwa ia telah dianalisa menyewa tren dilihat pada 31 cabang, dan ada bukti jelas bahwa penyewa mencapai akhir Tenancies mereka adalah memperluas, dan properti di pasar memberitahu membawa disewa cepat.

Semua yang percaya, akan membantu untuk meyakinkan masyarakat bahwa investasi properti masih sangat bersemangat dalam jangka panjang.

Untuk informasi lebih lanjut silahkan kunjungi website kami di http://www.propertytoday.co.uk atau menelepon kami di 01733 427177.