Болгарские инвестиции собственности вне плана И налоги

Болгарский собственности инвестиционных налоговых Основы

Болгарский налога на имущество структуры могут обратиться к вам, если вы заболели от уплаты местных сборов завышена в вашем районе и ищем-то лучше. Многие иностранные инвесторы и вторым домом собственники покупают недвижимость в Болгарии, потому что имущественные налоги в Болгарии много меньше налогов на недвижимость в ихлокаль. Болгарский налога на имущество является одним из самых популярных тем на имущество форумах в эти дни. Приведенная ниже информация поможет вам сократить путь к путанице.

Покупка недвижимости налог
Возможно, это будет первый болгарский налог на имущество вы попадете в поперечнике. Когда вы покупаете недвижимость в Болгарии, имущество будет подлежать нотариуса и муниципальных налогов. Нотариус налог выплачивается по окончании высших рыночной цене или балансовой стоимости имущества. Вы фактические показатели будут меняться и, как правило, менее 1%. Не говоря уже о том, что 2% от рыночной стоимости имущества выплачивается в качестве муниципального налога. Эти деньги в конечном итоге идет на муниципалитет, где имущество находится. Вы будете платить эти налоги, после того как вы подписали акт нотариусы.

Ежегодного налога на имущество
Все владельцы собственности в Болгарии придется платить ежегодный налог на имущество точно так же, как любой другой. В настоящее время ежегодные налоговые ставки для дома 0,15% от капитала стоимость имущества. Так, например, если дом стоимостью 20000 на закупку, ежегоднуюБолгарский имущество налог будет 30.

Кроме виде этого налога, а также владельцам придется заплатить сбор отходов налога. Ставка для этого в значительной степени зависит от местоположения и размера месте. Сумма налога, который выплачивается, как правило, около £ 30 в год для сельских собственности и около £ 100 в год для квартиры в крупных городских центрах. Вы должны также думать о неналоговые издержки, когда вы покупаете в Болгарии. Если у вас есть инвестиционные квартиры в Болгарии, Вы обязаны платить ежегодные эксплуатационные расходы и расходы на управление. Они так же, как Годовое обслуживание обвинения в том, что вы должны платить по квартирам, с тем чтобы охватить управления агентами в рамках содержание общей площади. Эти расходы будут варьироваться в зависимости от различных видов собственности.

Аренда имущества налог
Если вы сдачи в аренду вашей недвижимости (в субаренду или арендодателя), то прибыль от аренды, которые вы получите будет облагаться налогом по учету года. Если вы живете в Болгарии, налог начисляется в соответствии с вашим налоговым статусом в Болгарии. Этостатус основывается на стола, что имеет различные налоговые ставки. Если вы не живут там, вам будет облагаться налогом по единой ставке в размере 15% от налогооблагаемой прибыли. Вы также должны рассмотреть любую дополнительную налоги, которые Вы должны платить в вашей родной стране.

КОМПАНИЯ НАЛОГ
Если Вы являетесь владельцем компании в Болгарии, нужно отметить, что в январе 2005 года ставка подоходного налога для корпорации в Болгарии была снижена с 19,5% до 15%. Налоговый год в Болгарии заканчивается 31 декабря. Компания с ограниченной ответственностью не имеет иного выбора, кроме как подавать ежегодный доклад к 31 марта. Если вы включили компания с ограниченной ответственностью СП, что вы могли бы купить дом или землю, тогда не будет никаких налоговых обязательств, так как компания не является торговым на момент покупки. Однако, вы должны представлять компанию на счетах компаний "Дом Зарегистрироваться в Болгарии каждый год, если вы собираетесь убедить власти, что компания не является торговым. Это правовые требования, которые должны быть выполнены. Бухгалтеры в Болгарии могут осуществлять эту услугу по разумнойзатрат, если вам это нужно.

Налог на добавленную стоимость (НДС)
Любые действия, связанные с арендой земли и имущества для жилых целей, которые освобождаются от налогообложения НДС. Однако, если вы приобрели собственность в качестве компании с ограниченной ответственностью, а затем, когда вы придете к продать свою недвижимость вы можете добавлять НДС к вашей продажной цены. Прямо сейчас Вы должны зарегистрировать вашу компанию по НДС, если оборот превышает 50000 левов.

НДС в Болгарии в настоящее время установлена на уровне 20%. Таким образом, в силу, оно на самом деле выше, чем в Великобритании (17,5%). Я бы посоветовал Вам получить хороший бухгалтер как в Болгарии или вашей родной стране для решения этих вопросов для вас. Просто убедитесь, что бухгалтер специализируется на зарубежных налога на имущество.