Pensate a lungo termine per il successo di investimenti immobiliari

Primi ritiene investimenti immobiliari è ancora ragionevole per un lungo periodo di tempo, nonostante alcuni recenti wobbles nel mercato immobiliare.

Negli ultimi mesi diversi eventi hanno influenzato il mercato e il modo in cui alcune persone pensare seinvestimenti immobiliari.

Prima di tutto vi sono stati cinque aumento dei tassi d'interesse in quanto l'estate scorsa. Questo ha spinto il costo delle ipoteche per molte persone, e per chi proviene dal tasso fisso le offerte, ha spinto le loro uscite mensili fino notevolmente.

Naturalmente il più alto ipoteca pagamenti andare, più è difficile che le Wannabe padroni di casa per fare un buon reddito mensile da loro investimenti immobiliari. Affitti mensili non possono andare fino alla velocità con cui fare i pagamenti ipotecari. E con proprietà di rasatura fiscale utili quando vendere la casa, una riduzione del reddito mensile rende meno attraente l'investimento.

Avanti c'è stato il cosiddetto 'credito crunch' in America, in materia di paese sottozona del primo mercato ipotecario. Si tratta di mutui offerti ai mutuatari di credito senza grande storia. L'aumento dei tassi di interesse significava un gran numero di Foreclosures, mettendo alcune banche statunitensi di attività. La crisi ha cominciato a influenzare il mercato del credito a livello mondiale nel luglio di quest'anno e non è ancora stato risolto.

Il problema più immediato visto qui inil Regno Unito è stato quello che è successo a Northern Rock nel mese di settembre. Aveva problemi di assunzione di prestiti da fonti sua abituale a causa della mancanza di credito disponibili, ed è stato costretto a chiedere alla Banca d'Inghilterra per un prestito di emergenza.

La conseguente panico ha visto lunghe file di attesa al di fuori delle filiali della banca, e 1 miliardo di ritirata in un giorno solo.

Altri problemi hanno colpito il mercato e gli investimenti effettuati di proprietà appaiono un po 'meno attraenti.

Casa della crescita dei prezzi è ampiamente stati segnalati come rallentamento (anche se molti esperti concordano sul fatto che i prezzi sono ancora in fase di crescita in alcune zone). E l'introduzione della Home Informazioni Packs (HIPS) per tre e quattro stanze proprietà si è fermato alcune persone mettendo loro casa in vendita, provocando una lieve riduzione del numero delle proprietà disponibili.

Nonostante tutti questi problemi, i leader è fermamente convinto che gli investimenti immobiliari è ancora un buon modo per fare soldi nel lungo termine.

Dice l'aumento dei tassi di interesse e degli altri fattori che non sono investitori che interessanosi sono stabiliti in uno per pagare in giù la linea.

E le ragioni di tale fiducia sono chiari: Alta casa dei prezzi, l'aumento della domanda di noleggio e di aumentare il reddito di affitto.

La società afferma che un recente rapporto ha rivelato che il Regno Unito sta costruendo un numero minore di 55.000 case di un anno sono necessari. Si ritiene che le carenze come contro la forte domanda rendono improbabile che i prezzi scenderanno di nuovo o rallentare nel nulla, ma l'immediata a breve termine.

E 'anche probabile che la gente continuerà a lottare per ottenere i loro piedi sul primo gradino della scala di proprietà, che è anche un bene per i proprietari con una proprietà di investimento.

Primi punti anche per ulteriore domanda di alloggi proveniente da oltreoceano. Di ricerca presso l'Ufficio nazionale di statistica rivela il numero di cittadini che d'oltremare del Regno Unito è entrato e ha chiesto un numero di assicurazione nazionale è stato 713.000 tra il 2006 e il 2007.

È che le cifre più di 50.000 a un anno prima. E naturalmente la maggior parte di queste persone hanno bisogno di proprietà in affitto.

Primi aggiunto che ha analizzato le tendenze affitto visto a sua 31 filiali, e vi è la prova evidente che gli inquilini di raggiungere la fine della loro estensione sono affitto, e le nuove proprietà in locazione di mercato sono in affitto portare rapidamente.

Tutto ciò in cui crede, dovrebbe contribuire a rassicurare la gente che gli investimenti immobiliari è ancora molto redditizia nel lungo termine.

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