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Problemas de crédito? Trate de rent-to-own

Por: Karen B

Una tendencia creciente en el actual mercado inmobiliario de alquiler es de origen los contratos de compra. ¿Es esta una opción inteligente para los posibles casacompradores? Hay varias causas que subyacen a esta tendencia, especialmente en el actual mercado inmobiliario. Para algunos compradores, el alquiler de su casa antes de la compra puede parecer mal aconsejado. Sin embargo, hay muchas razones por qué arriendo casas de compra puede resultar una buena opción. Para determinar si un acuerdo de arrendamiento-compra puede estar en su mejor interés, primero debe entender lo que significa entrar en un acuerdo de ese tipo. Aquí está un breve resumen de las razones por las que podría considerar la posibilidad de arrendamiento-compra de compra de una vivienda.

Rent-to-own aumenta su calificación crediticia

Una de las razones por las cuales usted puede elegir una de rent-to-propio hogar es la construcción de las puntuaciones de crédito antes de intentar solicitar un préstamo hipotecario. Usted siempre debe mejorar su calificación de crédito antes de solicitar un préstamo hipotecario a casa. Los prestamistas mirar de cerca las clasificaciones de crédito cuando las personas beneficiarias de los préstamos. Su alquiler de pago es en realidad la creación de su puntaje de crédito. Al mismo tiempo, usted puede reducir sus otras deudas, como la deuda de tarjetas de crédito, préstamos de automóviles y préstamos estudiantiles.

Lo que está en juegoLease en los acuerdos de compra?

Alquiler antes de comprar le dará una idea de lo que sucede con la vida en esta casa. Esto puede ser un tiempo muy valioso evaluar su papel como dueño de casa y conocer a la propiedad. Usted tendrá la oportunidad de cuidar de la casa sobre una base diaria y qué tipo de reparaciones pueden ser necesarias. Como usted entrará en un rent-to-own acuerdo (a menudo citado como un contrato de arrendamiento de opción de compra), usted está de acuerdo en avanzar en el hogar. Esperamos que el estándar de movimiento de los gastos, tales como un depósito de seguridad. Un rent-to-own opción significa que usted tiene el derecho a comprar su casa en una fecha determinada previamente por un precio acordado. La mayoría de opción de compra viviendas también requieren un depósito extra (un tipo de pago) que se debe a la firma, lo que significa que el propietario no puede vender la casa durante la vigencia del contrato de arrendamiento. Usted puede pensar que de este coste como un poco como un depósito de alquiler. En la mayoría de los casos, un pago mensual adicional se puede hacer que se aplica hacia el precio de compra de la casa.

El Responsabilidadesde ser un arrendamiento-compra casa comprador

Asegúrese de que usted es consciente de todas las condiciones y términos del presente contrato. En el acuerdo de compra de arrendamiento, que se ven obligados a comprar, no es una opción. Usted debe hacer todos sus pagos mensuales en forma oportuna, o puede perder la opción de compra de la casa, además de perder el dinero extra que ya han pagado durante el arrendamiento. Muchos consideran que al final del contrato de arrendamiento, tienen la casa que pueden no haber sido capaces de comprar sin un pago inicial. Al final del contrato podrá decidir que esta casa no cumple con sus expectativas. De cualquier manera, rent-to-own puede ser una operación positiva.

Artículo Fuente: http://www.articlesnatch.com

Sobre el autor:
Considere la posibilidad de East County Real Estate San Diego CA

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