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PRSTAMOS CONVENCIONALES: VENTAJAS Y DESVENTAJAS

Todos los prstamos tienen sus ventajas y desventajas, los prstamos convencionales no son diferentes. Por lo tanto, hemos hecho una lista de ventajas y desventajas de los prstamos convencionales, con las esperanzas de que te conviertas en un prestatario ms consciente antes de convertirse en un prestatario comn y corriente.

Ventajas:
o Los acreedores tienen la libertad de agregar o, por el contrario, eliminar algunas de las tasas de los prstamos.

o Generalmente, las tasas son menores con este tipo de prstamo.

o En caso de que una persona que quiera un prstamo no tenga todas las posibilidades para hacerlo, el acreedor tiene la oportunidad de auto-asegurarse el prstamo, y al mismo tiempo el aumento de la tasa de inters, con el propsito de compensar el riesgo que l o ella toma.

o Los prestamistas pueden estar ms dispuestos a negociar o eliminar ciertas cuotas del prstamo.

o Si el prstamo se lleva a cabo en un portafolio, el prestamista puede modificar algunas opciones de financiacin para el comprador.

o El prestamista puede permitir otro tipo de garanta y/o complemento a la propiedad a ser hipotecada.

o Los prestamistas tambin pueden mantener el crdito en su propio portafolio de crdito, lo que permite una mayor flexibilidad de suscripcin porque el prstamo no tendr que cumplir pautas secundarias del mercado.

Desventajas:
o Este tipo de prstamo, aunque muy popular entre los prestatarios an no tiene tantas personas en disposicin de hacer este tipo de acuerdo.

o No es muy rentable para el prestamista ya que con el aumento de las tarifas se encentrara en una situacin desfavorable con bajo inters sobre los prstamos y al mismo tiempo no tendra la posibilidad de prestar el dinero a los prestatarios.

o Los prstamos estn limitadas por las reglas establecidas por la empresa en particular, lo que hace que los clientes tambin sean limitados.

o Los prstamos convencionales generalmente conllevan un pago inicial mayor al que requieren los prstamos respaldados por el gobierno.

o En comparacin con Va y los prstamos de la FHA, las hipotecas convencionales requieren mayores pagos.

o Las tasas de inters son fijadas por cada institucin financiera y pueden superar los prstamos FHA y VA.

El prestamista no puede permitir que algunas de las opciones creativas de financiacin para el comprador.

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Alberto es un aventuroso y entusiasta escritor con experiencia en diseos de casas y negocios de internet. Para leer temas y trucos cmo los de este artculo, por favor clickea aqu:
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